Für uns ist es wichtig, nicht nur den üblichen Pflichten eines Hausverwalters gerecht zu werden, unser Selbstverständnis geht weit über das nötige Engagement hinaus. Der persönliche Kontakt zu den Eigentümern eines betreuten Hauses ist für eine gute Atmosphäre wichtig. Eine sparsame, effektive und zuverlässige Wohnungsverwaltung können wir Ihnen garantieren.
Unsere Leistungen
Einrichten aller Stammdaten für das Objekt
buchen der Einnahmen und Ausgaben des laufenden Geschäftsjahres
Lastschrifteinzug von Hausgeldbeträgen
Anweisung und Veranlassen aller Zahlungen, die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
Erstellen einer aussagefähigen jährlichen Hausgeldabrechnung mit Einzelabrechnungen
Erstellung des Wirtschaftsplans
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
Bearbeitung und Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
Führen des Beschlussprotokolls
Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
zusätzliche Leistungen
Verwalten der Verbrauchswerte (z.B. Wasser, Strom)
Erstellen einer Wasserabrechnung
Vermittlung von Handwerkern, Hausmeister, Putzdienst, Winterdienst etc.
Mahnwesen und Einklagen von Hausgeldrückständen falls erforderlich
Außerordentliche Eigentümerversammlungen
Baubetreuung von Sanierungsmaßnahmen
regelmäßige Inspektion des gesamten Objekts
Abwicklung von Versicherungsfällen und Veranlassung der Schadensbeseitigung